329 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-Sainte-Catherine (Charlevoix)

329 000 $

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329 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-Sainte-Catherine (Charlevoix)

329 000 $

Prochaine visite libre

234 Rue Leclerc, Baie-Sainte-Catherine (Charlevoix), G0T 1A0

LE GÎTE DE LA COLLINE, une magnifique maison située à Baie-Sainte-Catherine, perchée sur une colline à l'écart de la route 138, vous offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. La propriété a été entièrement rénovée en 2019, avec l'ajout d'un foyer au gaz et de plusieurs commodités, dont un grand gazebo extérieur (11 X 14 pieds) et un espace BBQ intégré. La propriété est raccordée aux services de la ville (égout et aqueduc). Le gîte est géré de manière exceptionnelle et jouit d'une excellente réputation, notée à 9,7 sur Booking. Doit être vendu avec les 4 chalets locatifs et garage-bureau au 232 Leclerc (Centris # 24222528).

  • Superficie du terrain: 16 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1942
JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 24' Irrégulières

1942

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Baie-Sainte-Catherine est une superbe région de Charlevoix qui offre une multitude d'attractions pour les voyageurs, notamment :

- À quelques pas du quai d'embarquement pour les excursions aux baleines.
- À 3,5 km du traversier menant à Tadoussac.
- En plein coeur du parc marin du Saguenay--Saint-Laurent.
- À proximité de pistes de motoneige.
- La Pointe aux Alouettes, un site historique.
- Plusieurs sentiers tels que le sentier des Pins, des Colons et du Lac Roger.

Doit être vendu avec les 4 chalets locatifs + 1 bâtiment au 232 Leclerc, Centris # 24222528.

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'affaires, en raison de la forte demande de location et de la qualité de vie présente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 24' Irrégulières

1942

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

142'3" X 114'10" Irrégulières

16 199,69 Pi2

Sur l'eau , Panoramique

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 10'1" Plancher flottant Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'8" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 5'4" Céramique Bain/douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'9" X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 17' X 9' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 17'1" X 9' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 4'6" Linoléum Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, électro-ménagers, luminaires, habillage de fenêtres.

Effets personnels des vendeurs. 1 set de chambre à coucher blanc avec matelas et lit en fer (ch #1 à l'étage). 1 cellier, 1 génératrice à essence, 2 télévisions (chambre au RDC et gazebo), 1 petit frigo (gazébo), 3 étagères en métal et tous les petits électroménagers.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
234 Rue Leclerc, Baie-Sainte-Catherine (Charlevoix), G0T 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.5%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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