1 169 000 $
Triplex à vendre - Laval (Chomedey) (Place Renaud)
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926 - 934 Rue Normont, Laval (Chomedey) (Place Renaud), H7G 3H3
Nouveau sur le marché, photos professionnelles à venir. Magnifique triplex 2007, situé dans un secteur central et recherché. Attention RARE: 3 grands 5 ½ avec fenestration généreuse. Cet immeuble se démarque par sa construction de qualité avec excellente insonorisation, vastes espaces de vie fonctionnels, chambres de bonnes dimensions, chaque logement dispose d'une entrée indépendante, climatiseur, 2 stat/chq et cabanon. Revenus de 59460$/année. Une propriété clé en main combinant qualité de vie, emplacement stratégique et fort potentiel locatif. Près: écoles/parcs/garderie, commerces/restos, transports en commun et 3km du Métro, Aut 15/440.
-
Superficie du terrain:
2 391 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
28' X 42'
2007
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Agrégat , Brique
2022 , Bardeaux d'asphalte
Addenda
Rare sur le marché!!!
Construit en 2007, offrant 3 chambres par unités (vs 4 ½ habituels)
Revenu brut : 59460$/année
Fenêtres sur 3 côtés
Grandes unités lumineuses style condo avec concept à aire ouvert
Bons locataires stables et respectueux
Stationnements (2 pour chaque logements)
Chaque unité possède son climatiseur mural
Chaque unité possède son entrée indépendante
Cabanon
Revêtement de toiture (2022)
Particularités des unités :
-934 : Loué 1865$/mois. Unité du 3E ÉTAGE qui à été conçue pour propriétaire occupant, nombreuses finitions supplémentaires et extras y ont été ajoutés lors de la construction.
-930 : Loué 1515$/mois. Unité du 2E ÉTAGE (milieu).
-926 : Loué 1575$/mois. REZ-DE-JARDIN/1ER ÉTAGE : accessible par l'extérieur par une personne en chaise roulante, accès à la petite cour privée.
Un immeuble clé en main, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!
La propriété fait partie d'une **copropriété horizontale**, permettant une gestion simplifiée de certains espaces et services extérieurs. Les frais de copropriété comprennent notamment le déneigement, l'entretien paysager des espaces communs ainsi que l'assurance responsabilité de la copropriété.
À proximité de :
Parcs et espaces verts
Accès rapide aux berges et pistes cyclables
Nombreux commerces, restaurants, épiceries, pharmacies
Transports en commun facile, service d'autobus à proximité
À 3km du Métro Concorde ou Cartier
Accès rapide aux boulevards des Laurentides, de la Concorde
Acces rapide autoroutes 15 et 440.
Le secteur se distingue par son environnement résidentiel tranquille, sa proximité des services essentiels et son excellent équilibre entre vie urbaine et espaces verts.
**NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION EN COMMANDE**
Particularités du bâtiment
28' X 42'
2007
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Agrégat , Brique
2022 , Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
30'60" X 78'
2 391 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meuble intégré du 3e, stores du 3e, cabanon. (Les 3 chauffe-eau sont loués, montant exact à venir)
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
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25.8%
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17.1%
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16.3%
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17.1%
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15.3%
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2.4%
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4.4%
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76.5%
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1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PATRICIA THOMAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICIA THOMAS
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-266-4966
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