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Maison à étages à vendre - Nominingue
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118 Ch. des Outardes, Nominingue, J0W 1R0
DOMAINE RARE AU LAC BLANC -- LOCATION COURT TERME PERMISE ! Saisissez cette opportunité unique à Nominingue : un terrain divisible de 2 acres comprenant 2 propriétés distinctes. Idéal pour investisseur (Airbnb) ou projet familial. * Maison principale : Lumineuse, clé en main, 4 CAC (2+2) et 2 SDB. * Maison d'invités : Pavillon indépendant style dortoir avec 4 lits. * Extérieur : Accès exclusif au lac navigable, grand patio, piscine, garage et 2 remises. Tranquillité absolue sur un chemin privé, confort et potentiel de revenus optimaux dans les Laurentides. À voir absolument !
-
Superficie du terrain:
90 828 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
42'7" X 28'5" Irrégulières
1976
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel 2025 , Bois
Tôle
Attaché , 2e maison , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Salle de bains attenante
Addenda
DOMAINE UNIQUE AU LAC BLANC -- LOCATION COURT TERME PERMISE !
Découvrez cette opportunité rarissime sur le marché : un domaine exceptionnel de plus de 2 acres (90 827 pi²) comprenant deux propriétés distinctes, situé au coeur de la nature à Nominingue. Que ce soit pour un projet intergénérationnel, pour accueillir vos proches en toute intimité ou pour maximiser vos revenus grâce à la location à court terme autorisée (AirBnB), ce site enchanteur saura répondre à tous vos projets.
LES RÉSIDENCES :
* Maison principale : Propriété clé en main, chaleureuse et lumineuse, offrant un espace de vie convivial avec ses 4 chambres à coucher (2+2) et ses 2 salles de bain complètes.
* Maison d'invités / Pavillon secondaire : Un atout majeur et totalement indépendant, idéal pour vos locataires ou invités, comprenant une grande chambre de style dortoir configurée avec 4 lits confortables.
LE TERRAIN ET LES AMÉNAGEMENTS EXTERIEURS :
* Potentiel de subdivision : Le vaste terrain de 2 acres offre la possibilité d'être subdivisé en deux lots distincts (à vérifier selon vos projets avec la municipalité).
* Cour de rêve pour le divertissement : Aménagée pour profiter pleinement des belles saisons avec une piscine hors terre, un grand patio ensoleillé, un espace pour le jeu de fers et un poulailler.
* Rangement maximal : Comprend un garage détaché pratique ainsi que deux remises pour tous vos équipements de plein air.
L'ACCÈS À L'EAU :
Profitez des plaisirs du Lac Blanc (lac navigable). Le domaine bénéficie d'un accès à l'eau exclusif et strictement réservé aux résidents de ce secteur privé, vous garantissant une tranquillité absolue (frais annuels de 500 $ pour l'entretien du chemin privé).
Une propriété unique combinant potentiel d'investissement, confort et cadre de vie naturel exceptionnel dans les Laurentides. À voir absolument !
Particularités du bâtiment
42'7" X 28'5" Irrégulières
1976
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel 2025 , Bois
Tôle
Attaché , 2e maison , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
90 828,03 Pi2
Accès : LAC , Lac Blanc et Grand lac Nominingue , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
2 maisons , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
16 x 10 pieds , Hors terre
Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'2" X 13'4" irr. | Céramique | Entrée extérieur |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 10'4" irr. | Céramique | Escalier sous-sol |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 8' irr. | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 19' irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 13'7" X 22'8" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 2'10" X 8' | Cèdres | Cèdres / sous-escalier |
| Corridor | Rez-de-jardin | 12' X 16'10" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau/chambre | Rez-de-jardin | 7'4" X 9'4" | Plancher flottant | Walk-in 4.4x7.10 |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'8" X 8'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14'8" X 18' irr. | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | 8' X 7'4" irr. | Béton | |
| Garage | 2 ième maison | 23'5" X 27' | Béton | 2e maison |
| Salle de séjour | 2ième maison | 17'3" X 19' irr. | Béton | 2e maison Entrée extérieur |
| Salle d'eau | 2ième maison | 5'8" X 4'6" irr. | Céramique | 2e maison |
| Dortoir | 2ième maison | 21'3" X 22'2" irr. | Bois | 2e maison |
Caractéristiques
2 maisons , Plinthes à convection , Plinthes électriques
2 maisons , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , 2e maison pour invités , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
2 maisons , Puits artésien
pour 2 maisons , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
MAISON Four et plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires, 2 thermopompes (cuisine et sous-sol)étagère mur de cuisine, ventilateur chambre des maîtres, poêle combustion lente, balayeuse centrale, CHALET 5 lits (3 Queen 2 double), 5 couvre-lits, 2 lampes, ventilateur plafond de chambre, 2 chaises berçante, vaisselle et chaudron, petit bureau, luminaire cuisine, réfrigérateur, cuisinière, combustion lente, pôles et rideaux, TV et support TV, balayeuse centrale, piscine 16 x 10. Maison d'invités
Effets personnels et tout ce qui n'est pas inclus.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.9%
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29.5%
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18.0%
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13.1%
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11.5%
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94.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est BRIGITTE PILON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BRIGITTE PILON
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 771 rue St-Jovite, Mont-Tremblant, Québec, J8E 3J8
- Bur.: 819-425-8648 | | 866-425-8648
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