-Immeuble de qualité supérieure offrant une construction soignée avec maçonnerie en façade et sur les côtés. Ce bâtiment de 27 x 50 pieds comprend 4 logements, soit deux spacieux 5 ½ d'environ 1330 pi² chacun ainsi que deux 3 ½, tous munis d'entrées indépendantes et séparés par des planchers de béton, assurant une excellente insonorisation.

-Les deux unités 5 ½ bénéficient de très grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur.

-Idéalement situé dans le secteur dynamique du Quartier des sports, à proximité d'un nouveau méga centre sportif en construction, de deux patinoires, d'un parc avec jeux d'eau et d'une navette municipale gratuite. Le tout à quelques pas d'un impressionnant sentier naturel menant au Lac Jérôme, un atout majeur favorisant une forte demande locative.

-Immeuble bien géré avec des locataires stables et fiables.
Infrastructures entièrement payées.

-Plusieurs extras ajoutent à la valeur : armoires de cuisine jusqu'au plafond dans les 4 unités, garde-manger supplémentaire au rez-de-chaussée, écrans de verre dans les bains-douches des 3 ½, céramiques 12 x 24, planchers de vinyle avec coussinet, 4 cabanons et 6 espaces de stationnement.

-REVENUS BRUT DE: 72 780 $

Une opportunité d'investissement clé en main à ne pas manquer !